Pradhan Mantri Aawas Yojana| प्रधानमंत्री आवास योजना|

Pradhan Mantri Aawas Yojana शहरी व नगर विकास कि वह Yojana है। जिससे वह व्यक्ति जिसका घर खरीदने का सपना होता है। वह अपने इस सपने को साकार कर सकता है। प्रधान मंत्री नरेन्द्र मोदी जी द्वारा साल 2015 में इस योजना की नीव रखी गई है। कई लोग खुद की आर्थिक स्थिति व एक सीमित धन न होने की वजह से स्वयं के व परिवार के लिए आवास नहीं ले पाते हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना उन लोगों के लिए है।, जो खुद के घर होने का सपना पूरा कर सकता है।

Pradhan Mantri Aawas Yojana (PMAY) Kya Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) क्या है?

इस देश में कई ऐसे आम नागरिक है, जिनका सपना होता है। स्वयं के लिए घर खरीद सके व अपने परिवार के साथ सुरक्षित रह सकें परन्तु व्यक्ति की आर्थिक मंदी के चलते व गरीबी के चलते वह अपना सपना पूरा नही कर पाते हैं। इसी समस्या के समाधान के लिए हमारे देश के प्रधान मंत्री जी द्वारा साल 2015 में इस Yojana का आहावान कीया “Pradhan Mantri Awas Yojana” इस योजना के चलते देश का प्रत्येक व्यक्ति खुद के परिवार के लिए एक घर खरीद सकता है। (PMAY) के चलते सरकार द्वारा आपको आर्थिक सहायता प्रदान की जायेगी। इस लेख में हम आपको बताएगें की "प्रधानमंत्री आवास योजना" का लाभ आप कैसे उठा सकते हैं? व इसकी पात्रता क्या है? योजना में भागीदार बनने के लिए क्या-क्या दस्तावेज आपको चाहिए? वं कौन - कौन इस योजना के पात्र है? आईये (पीएमएवाई) को विस्तार में समझते है।

Read More :
1) Chief Minister ladli Bhena (Yojana)  2) Sukanya Samriddhi (Yojana)
3) Lakhpati Didi (Yojana)  4) PM Vishwakarma (Yojana)
5) Lado Protsahan (Yojana)  6) PM Surya Ghar (Yojana)

Pradhan Mantri Aawas Yojana Detail View-प्रधानमंत्री आवास योजना का विवरण देखें।

Table Contents

1) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Kitne Part Hai? प्रधान मंत्री आवास योजना के कितने भाग है?
2) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Uddeshya Kya Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना के उद्देश्य क्या है ?
3) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Fayde Or Labh-प्रधान मंत्री आवास योजना के फायदे व लाभ।
4) Pradhan Mantri Awas Yojana Ki Eligibility Kya Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना की पात्रता क्या है?
5) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Antergat Kon Kon Is Yojana Ka Labh Utha Sakta Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतगर्त कोन-कोन इस योजना का लाभ उठा सकता है?
6) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Tehat Subsidy Kitni Milti Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी कितनी मिलती है?
7) Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Calculator-प्रधानमंत्री आवास योजना सब्सिडी कैलकुलेटर
          7.1 अगर आपकी एनुअल इनकम 0 से लेकर 6 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default EWS/LIG की catagory में आजाएंगे ।
          7.2 अगर आपकी एनुअल इनकम 6 लाख रु से लेकर 12 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default MIG-I की catagory में आजाएंगे ।
          7.3 अगर आपकी एनुअल इनकम 12 लाख रु. से लेकर 18 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default MIG-II की catagory में आजाएंगे ।
8) Pradhan Mantri Awas Yojana 2024 : के अंतगर्त कोन -कोन से सहयोगी बैंक है।
9) Pradhan Mantri Awas Yojana Home Loan Interest Rate Calculation-प्रधानमंत्री आवास योजना गृह ऋण ब्याज दर गणना
10) Pradhan Mantri Awas Yojana Kin Kin State Me Lagu Hai ? प्रधानमंत्री आवास योजना किन किन राज्यों में लागू है?
11) Pradhan Mantri Awas Yojana 2024 Me Avedan Karne Ke Liye Mukhya Dastavej-प्रधानमंत्री आवास योजना 2024 में आवेदन करने के लिए मुख्य दस्तावेज
12) Pradhan Mantri Awas Yojana Me Registration Kaise Kare? प्रधानमंत्री आवास योजना में पंजीकरण कैसे करें?
          12.1) Pradhan Mantri Awas Yojana Apply Online
          12.2) Pradhan Mantri Awas Yojana Apply Offline
13) Conclusion
14) FAQ

1) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Kitne Part Hai? प्रधान मंत्री आवास योजना के कितने भाग है?

Pradhan Mantri Awas Yojana के कुल मिलाकर दो मुख्य भाग है।

i)  Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin-प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण
ii) Pradhan Mantri Awas Yojana Urban-प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी

i) Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin-प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण : यह Yojana उन लोगों के लिए है। जो ग्रामीण क्षेत्र में निवास कर रहे हैं।

ii) Pradhan Mantri Awas Yojana Urban-प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी : यह योजना उन शहरी लोगों के लिए है, जो किराये के मकानों में रहकर स्वयं का जीवन ज्ञापन कर रहें है। जिनका स्वयं का घर का मकान लेने का सपना है।

2) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Uddeshya Kya Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना के उद्देश्य क्या है ?

प्रधानमंत्री आवास योजना के सरकार द्वारा आवास विकसित करवाने के कई मुख्य उद्देश्य है। जो की निम्नलिखित है

1. PM Awas Yojana का पहला मुख्य उद्देश्य यह था की 31 मार्च 2022 तक सरकार द्वारा योग्य परिवारों को मुक्त पानी के कनेक्शन व शौचालयों के साथ सस्ते घर प्रदान किये जाये।
2. इस Yojana के उपरान्त गांवों में व शहरों में झुग्गी झोपड़ियों को समाप्त कर निजी डेवलपर की सहायता से योग्य परिवारों को प्रति 1,50,000 से 250000 की सब्सिडी प्रदान कर पक्के घर बनाने की मुहिम रखी है।
3. इस योजना के तहत अनुसूचित जाति व जनजाति के लोग या विकलांग तथा अल्पसंख्यक लोगों को महत्त्वपूर्णता दी जाती है।
4. इस Yojana का मुख्य उद्देश्य साल 2022 में सभी शहरी इलाकों के लोग जो कच्चे घरों में रहते हैं। तथा जिन्हें शौचालयों की सुविधा उपलब्ध नहीं उन्हें किफायती दरों में घर उपलब्ध करवाना था। PM Awas Yojana 2024 के तहत लोन राशि व प्रोपर्टी के मूल्य की कोई सीमा नहीं है।
5. प्रधानमंत्री आवास योजना 2024 में लोन वर्ष की सीमा 20 वर्ष की रखी गई है। तथा ब्याज सब्सिडी कम से कम 20 वर्षों के लोन पर लागू होती है। या फीर आवेदक ने जितने वर्ष का लोन लिया हो उस पर लागू होती है।

3) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Fayde Or Labh-प्रधान मंत्री आवास योजना के फायदे व लाभ

1. Pradhan Mantri Awas Yojana के कई लाभ व फायदें है। जिन्हें हम निम्न चरणों से आपको बतायेंगें
2. प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सरकार द्वारा सब्सिडी प्रदान की जाती है। यह सब्सिडी घर को बनाने या फीर घर को खरीदने के लिए दी जाती है।
3. यह सब्सिडी आपकी वार्षिक आय के आधार पर दी जाती है। इस सब्सिडी के आधार पर आपकी वार्षिक आय जितनी कम होगी उतनी ही ज्यादा आपको सब्सिडी प्रदान की जायेगी।
4. इस Yojana की ब्याज दर मात्र 6.5% निर्धारित किया गया है।
5. इस योजना के तहत आपको 20 वर्षों तक तक के लिए लोन मिल सकता है।
6. Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) के तहत यदि आप पक्के घर का निर्माण करवाते हैं। तो सरकार द्वारा आपको 120,000 से लेकर 250,000 तक की आर्थिक सहायता देती हैं।
7. और यदि आप प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के चलते घर मे ही शौचालय बनवाते हैं। तो उसके सरकार आपको 12000 रु. की सहायता अलग से देती है।
8. Pradhan Mantri Awas Yojana 2024 में मिलने वाली सहायता राशि सीधे आपके बैंक खाते में हस्तान्तरित कर दि जाती है।
   

4) Pradhan Mantri Awas Yojana Ki Eligibility Kya Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना की पात्रता क्या है?

Pradhan Mantri Awas Yojana में भागीदार बनने के लिए आपको किस तरह से इस Yojana के पात्र होना होगा :-

1.  सर्वप्रथम भारतीय नागरिक होना आवश्यक है।
2.  स्वयं का घर पक्का बना नहीं होना चाहिए।
3.  सालाना आय एक निर्धारित अवंम सुनिचित सीमा से अधिक नहीं होनी चाहिए। 
4.  सालाना आय 3 लाख के मध्य होनी चाहिए।
5.  आपके किसी भी परिवार के सदस्य ने पहले से ही प्रधानमंत्री आवास योजना में हिस्सा नही लिया हो।
6.  यदि आपके पास राशन कार्ड हो तो आपको इस योजना में आवेदन करने में व इसका लाभ उठाने में और भी आसानी होगी।
   

5) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Antergat Kon Kon Is Yojana Ka Labh Utha Sakta Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतगर्त कोन-कोन इस योजना का लाभ उठा सकता है?

Pradhan Mantri Awas Yojana List के तहत कौन - कौन इन आवासों में रह सकता है। तथा किस तरह से लाभार्थी इसका लाभ उठा सकते है। आइयें इसे लिस्ट के माध्यम समझते हैं।

1. वह व्यक्ति जिसके नाम से यह आवास है। उसमें उसकी पत्नी अविवाहित बेटा व बेटी रह सकते हैं।
2. आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग वाले व्यक्ति जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपये तक की है। वह प्रधानमंत्री आवास योजना लिस्ट का हिस्सा होगे। (EWS) वर्ग वाले परिवार।
3. (LIG) निम्न आय समूह - वह परिवार जिनकी आय 3-6 लाख रु. प्रतिवर्ष है। वह इस Yojana का हिस्सा होगें ।है।
4. (MIG) Ist मध्यम आय समूह Ist - वह परिवार जिनकी वार्षिक आय 6 लाख से 12 रु. के मध्य है। वह परिवार भी इस योजना का हिस्सा है।
5. (MIG) IInd मध्यम आय समूह IInd - वह परिवार समूह जिनकी बार्षिक आय 12 से 18 लाख रु के मध्य है। वह परिवार भी Pradhan Mantri Awas Yojana का हिस्सा बन सकते है।
6. अनुसूचित जाति व अनुसूचित जन जाति (ST/SC) और अन्य पिछडे वर्ग (OBC) के लोग भी प्रधानमंत्री आवास योजना में हिस्सा ले सकते हैं।

6) Pradhan Mantri Awas Yojana Ke Tehat Subsidy Kitni Milti Hai? प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी कितनी मिलती है?

Pradhan Mantri Awas Yojana में पंजीकृत व्यक्ति को उसकी सालाना आय के हिसाब से ही सब्सिडी प्रदान की जाती है। जितनी उसकी सालान आय कम होगी उतनी ही सब्सिडी उसे ज्यादा मिलेगी। Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin व प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) को 1,20,000 से 2,50,000 के मध्य सब्सिडी मिलती है।

7) Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Calculator-प्रधानमंत्री आवास योजना सब्सिडी कैलकुलेटर

Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत किसको कितनी Subsidy मिलेगी आइये इसे सब्सिडी कैलकुलेटर के माधियम से समझते है।

7.1 अगर आपकी एनुअल इनकम 0 से लेकर 6 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default EWS/LIG की Catagory में आजाएंगे ।

7.2 अगर आपकी एनुअल इनकम 6 लाख रु से लेकर 12 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default MIG-I की Catagory में आजाएंगे ।

7.3 अगर आपकी एनुअल इनकम 12 लाख रु. से लेकर 18 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default MIG-II की Catagory में आजाएंगे ।

7.1) तो सबसे पहले हम EWS/LIG Catagory की बात करेंगे। अगर आपकी एनुअल इनकम 0 से लेकर 6 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default EWS/LIG की Catagory में आजाएंगे ।

For eg. उदाहरण के लिए

7.1.1) अगर आपकी आय 5 लाख रु. प्रति वर्ष है। तो आपको ऋण राशि (loan amount) 6 लाख रु. या 6 लाख रु से ऊपर ही रखना है। जिससे आपके सब्सिडी का पूरा पैसा ₹ 2,67,280 मिलेगा।

अगर आप ऋण राशि (loan amount) 6 लाख रु. से कम रखते है। तो आपको सब्सिडी का पैसा कम मिलेगी।

7.1.2) सब्सिडी कैलकुलेटर में आय सेलेक्ट करने के बाद में निचे दिए हुए tenure (month) वाले Option में आपको tenure (month) loan कम से कम 20 साल (240 month) के लिए सेलेक्ट करना है। अगर आप loan 20 साल (240 month) के लिए लेते तो आपको सब्सिडी का पूरा पैसा ₹ 2,67,280 मिलेगा। 

अगर आप लोन 20 साल (240 month) से कम समय के लिए रखते है, तो आपको सब्सिडी tenure (month) के हिसाब से मिलेगी। जैसे की आप 10 साल के लिए लोन लेते है। तो आपको सब्सिडी का पैसा ₹ 1,61,668 मिलेगा।

7.1.3) tenure (month) ऑप्शन सेलेक्ट करने के बाद आपको निचे दिए हुए is this your Pucca House? करके एक Option दिखाई देगा जिसमे आपको Yes और No वाले Option में से हमेशा आपको Yes वाले ऑप्शन पर tick करना है। तभी आपको सब्सिडी मिलेगी। 

और अगर आप No वाले Option पर क्लिक करते है। तो आपको सब्सिडी नहीं मिलेगी।

7.1.4) is this your Pucca House? वाले Option को tick करने के बाद आपको निचे एक और Important Option मिलता है। Is Woman Ownership Present in the Property Under Consideration? इस Option का मतलब है। क्या प्रॉपर्टी में लेडी की ओनरशिप है? अगर है, तो आपको Yes वाले Option पर क्लिक करना है। प्रॉपर्टी में लेडी की ओनरशिप होने पर आपको पूरी सब्सिडी का पैसा मिलेगा।

और अगर प्रॉपर्टी में लेडी की ओनरशिप नहीं है, तो आपको No वाले Option पर क्लिक करना है। No वाले Option पर क्लिक करने के बाद आपके सामने एक न्यू Option ओपन होगा। Is Woman a part of beneficiary family? इस Option का मतलब है। क्या आपके परिवार में लेडी मेम्बर है ? अगर है तो आपको Yes वाले Option पर क्लिक करेंगे । Yes वाले Option पर क्लिक करने का मतलब है। आपके परिवार में लेडी मेम्बर है लेकिन आप उनका नाम प्रॉपर्टी की ओनरशिप में नहीं रख रहे हो। जिसका मतलब आप इस सब्सिडी के लिए एलिजिबल नहीं होंगे।

अगर आपके परिवार में कोई भी लेडी मेंबर नहीं तो आपको No वाले Option पर क्लिक करना है। और आपको कम्पलसरी प्रूफ करना होगा। मेरे परिवार में कोई भी लेडी मेंबर इस ओनरशिप के लिए दावेदार नहीं है। तब आपको इस सब्सिडी का लाभ मिलेगा।

Read More :
1) Subhadra (Yojana)  2) Mukhyamantri Rajshri (Yojana)
3) Free Silai Machine Yojana  4) Pradhan Mantri Matru Vandana (Yojana)

7.2) दूसरी हम MIG-I Catagory की बात करेंगे। अगर आपकी एनुअल इनकम 6 लाख रु से लेकर 12 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default MIG-I की Catagory में आजाएंगे ।

अगर आप ऋण राशि (loan amount) 9 लाख रु. से कम रखते है। तो आपको सब्सिडी का पैसा कम मिलेगी।

7.2.2) सब्सिडी कैलकुलेटर में आय सेलेक्ट करने के बाद में निचे दिए हुए tenure (month) वाले ऑप्शन में आपको tenure (month) loan कम से कम 20 साल (240 month) के लिए सेलेक्ट करना है। अगर आप loan 20 साल (240 month) के लिए लेते तो आपको सब्सिडी का पूरा पैसा ₹ 2,35,068 मिलेगा। 

अगर आप लोन 20 साल (240 month) से कम समय के लिए रखते है, तो आपको सब्सिडी tenure (month) के हिसाब से मिलेगी। जैसे की आप 10 साल के लिए लोन लेते है।  तो आपको सब्सिडी का पैसा ₹ 1,44,543 मिलेगा।

7.2.3) tenure (month) ऑप्शन सेलेक्ट करने के बाद आपको निचे दिए हुए is this your Pucca House? करके एक Option दिखाई देगा जिसमे आपको Yes और No वाले Option में से हमेशा आपको Yes वाले ऑप्शन पर tick करना है। तभी आपको सब्सिडी मिलेगी।

और अगर आप No वाले Option पर क्लिक करते है। तो आपको सब्सिडी नहीं मिलेगी।

7.2.4) MIG-I में अधिकतम कारपेट एरिया की लिमिट है। 160 (Sq M) या नी की आप 160 (Sq M) तक कारपेट एरिया वाला मकान लेते हो। तब तो आपको सब्सिडी का पूरा पैसा मिलेगा।

लेकिन जैसे ही आप 160 (Sq M) से ऊपर कारपेट एरिया डालते हो आप इस सब्सिडी क्राइटेरिया के लिए एलिजिबल नहीं होंगे।

7.3) तीसरा हम MIG-II Category की बात करेंगे। अगर आपकी एनुअल इनकम 12 लाख रु. से लेकर 18 लाख रु. के बिच में है। तो आप By Default MIG-II की catagory में आजाएंगे ।

7.3.2) सब्सिडी कैलकुलेटर में आय सेलेक्ट करने के बाद में निचे दिए हुए tenure (month) वाले ऑप्शन में आपको tenure (month) loan कम से कम 20 साल (240 month) के लिए सेलेक्ट करना है। अगर आप loan 20 साल (240 month) के लिए लेते तो आपको सब्सिडी का पूरा पैसा ₹ 2,30,156 मिलेगा। 

अगर आप लोन 20 साल (240 month) से कम समय के लिए रखते है, तो आपको सब्सिडी tenure (month) के हिसाब से मिलेगी। जैसे की आप 10 साल के लिए लोन लेते है। तो आपको सब्सिडी का पूरा पैसा ₹ 1,42,640 मिलेगा।

7.3.3) tenure (month) ऑप्शन सेलेक्ट करने के बाद आपको निचे दिए हुए is this your Pucca House? करके एक Option दिखाई देगा जिसमे आपको Yes और No वाले Option में से हमेशा आपको Yes वाले ऑप्शन पर tick करना है। तभी आपको सब्सिडी मिलेगी।

और अगर आप No वाले Option पर क्लिक करते है। तो आपको सब्सिडी नहीं मिलेगी।

7.3.4) MIG-II में अधिकतम कारपेट एरिया की लिमिट है। 200 (Sq M) या नी की आप 200 (Sq M) तक कारपेट एरिया वाला मकान लेते हो। तब तो आपको सब्सिडी का पूरा पैसा मिलेगा।

Note :- अगर आप स्वयं अपनी वार्षिक आय के मुताबिक Pradhan Mantri Awas Yojana अंतर्गत लोन अमाउंट पर सब्सिडी कितने मिलेगी जानना चाहते है। तो हमारे दिए लिंक Pradhan Mantri Awas Yojana Subsidy Calculator जाकर चेक कर सकते है।

Read More :
1) Chief Minister ladli Bhena (Yojana) 2) Sukanya Samriddhi (Yojana)
3) Lakhpati Didi (Yojana) 4) PM Vishwakarma (Yojana)
5) Lado Protsahan (Yojana) 6) PM Surya Ghar (Yojana)

8) Pradhan Mantri Awas Yojana 2024 : के अंतगर्त कोन -कोन से सहयोगी बैंक है।

प्रधान मंत्रि आवास योजना के तहत जुड़े निम्न बैंक है। जिनकी सूचि निम्न प्रकार है।

9) Pradhan Mantri Awas Yojana Home Loan Interest Rate Calculation- प्रधानमंत्री आवास योजना गृह ऋण ब्याज दर गणना

a) To begin, let's take into account an individual earning up to Rs 6 lakh.
a) शुरुआत करने के लिए, आइए 6 लाख रुपये तक की कमाई वाले व्यक्ति को ध्यान में रखें।

b) To begin, let's take into account an individual earning up to Rs 12 lakh.
b) शुरुआत करने के लिए, आइए 12 लाख रुपये तक की कमाई वाले व्यक्ति को ध्यान में रखें।

c) To begin, let's take into account an individual earning up to Rs 18 lakh.
c) शुरुआत करने के लिए, आइए 18 लाख रुपये तक की कमाई वाले व्यक्ति को ध्यान में रखें। 

Read More :
1) Pradhan Mantri Matru Vandana (Yojana) 2) Free Silai Machine (Yojana)
3) Mukhyamantri Rajshri Yojana (Yojana) 4) Subhadra (Yojana)